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Nuestro objetivo es aportar en el sector de la financiación con bancos: pretendemos dar información válida, veraz y útil, fruto de cómo están las cosas en ese momento y cuánto de verdad hay en lo que se anuncia y por tanto qué tienes a tu disposición realmente dada tu situación económica y lo que necesitas.

Cuando tienes toda la información pertinente sobre algo que te ocupa es cuando realmente puedes tomar la decisión acertada. Escribimos y trabajamos con este objetivo.

 

Hoy día, con tipos de interés tan bajos que colocar tu dinero en un depósito es igual a nada… y que el precio de la vivienda parece que coge ritmo, vuelve a tener sentido considerar una buena jugada invertir tu dinero en la compra de tu casa... incluso aunque tengas que pedir una gran parte como hipoteca.

En este post voy a intentar exponer en qué contexto y condiciones esto es así y en cuales no...

Mira a tu alrededor, ¿qué tipo de interés están ofreciendo los bancos?, ¿cuánto estás pagando tú?

 De un año a aquí las condiciones para hipotecas son infinitamente mejores, el tipo de interés fijo está a mínimos históricos, además la situación económica y laboral de muchas personas también ha dado un giro importante… quizá sea el momento de revisar si hoy podrías obtener mejores condiciones para tu hipoteca que las que firmaste en su momento y pasar a pagar un buen pico menos al mes

Siendo realistas, lo mejor de todo esto es la sensación de saber que tienes la hipoteca mejor negociada de todas las que podrías tener…

 En este post te contamos cómo es el proceso que te lleva a cambiarte a una hipoteca en mejores condiciones con o sin cambio de banco y también cuánto va a costarte…

Cuando te vas a comprar una casa de obra nueva normalmente te ofrecen lo que se llama subrogarte al préstamo del promotor para obtener tu hipoteca… que no es otra cosa que una maniobra del banco en la que, tras dejarle dinero a la empresa promotora para que construya las viviendas, ofrece hipotecas en condiciones (en principio) ventajosas para los futuros compradores de dichas casas.

¿Qué suele suponer la compra de obra nueva?

Adelantar el 20% de la casa a la promotora en un plazo y de una forma determinados, y si te subrogas, obtener tu hipoteca por el 80% restante, ni un euro más. 

A partir de aqui voy a intentar enumerar que hay a favor y en contra de subrogarte al préstamo del promotor.

En este post, especialmente dedicado a las personas que empiezan a buscar hipoteca o ya inmersas en el proceso, voy a intentar aclarar qué diferencias hay y qué puedes esperar y qué no cuando acudes a la banca online frente a hacerlo a un banco convencional.

Porque creemos que la información es poder y que, saber antes de enfrentarte a un proceso en principio complejo, es fundamental para obtener al final la hipoteca con las mejores condiciones posibles que puedas conseguir.

Lo tienes decidido: me compro esta casa, solicitas una hipoteca, al banco le parece bien tu situación económica y te aprueba tu hipoteca… ahora dependes de la tasación… vamos a contarte qué puede ocurrir y cuáles son las posibles soluciones que tienes a tu alcance cuando la tasación de la casa que te quieres comprar sale por debajo de lo que necesitas…

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